Стоимость работ по обследованию зданий и сооружений

В НП «Федерация судебных экспертов» проводится исследования в области строительных работ. Проверки осуществляются по самым разным направлениям, в том числе и комплексные – общее обследование здания.

Когда проводится проверка зданий?

Такая экспертиза может проводиться в любое время:

 Стоимость работ по обследованию зданий и сооружений
  • На этапе строительства, если результаты работ не соответствуют заранее оговоренным или уже стали проявляться дефекты и необходимо выяснить причину их возникновения для устранения.
  • Перед сдачей готового объекта в эксплуатацию проводится проверка на выполнение установленных стандартов качества и безопасность здания.
  • В любой момент после начала эксплуатации объекта, если стали проявляться недочеты. Кроме того, обследование состояния проводится в том числе и к давно используемым сооружениям. Если в их отношении планируется проведение ремонтных работ. В таком случае специалисты оценивают целесообразность восстановления, подсчитывают стоимость ремонта и указывают на степень физического износа объекта. В отдельных случаях необходимость ремонта отпадает, и строение рекомендуется к сносу.

Кто может инициировать процесс?

Инициировать данный вид исследования можно любой заинтересованной стороне:

  • заказчику;
  • подрядчику, в тех случаях, когда он уверен в качестве выполненных работ и хочет сохранить свою репутацию добросовестного застройщика;
  • суд, если ни одна из сторон спора до начала судебного процесса не обратилась в экспертное учреждение.

Оплата услуг экспертов

Согласно действующему требованию издержки на исследование оплачиваются заказчиком проверки. Однако в официальном экспертном заключении, как правило, нуждаются все участники конфликта. Если они достигнут договоренностей между собой, то стоимость работ по обследованию зданий и сооружений может быть разделена между ними пропорционально.

Если же разделения оплаты не было, то заказчик имеет право обратиться к суду с ходатайством о возмещении денежных средств проигравшей стороной.

Полученное экспертное заключение может по разным причинам не удовлетворять стороны конфликта, поэтому закон предоставляет право обжаловать результаты путем инициирования повторной проверки. Данная экспертиза проводится за счет нового заказчика.

Формирование цены на экспертизу

Стоимость работ по обследованию зданий и сооружений изменяется в зависимости от технических характеристик объекта, поэтому для правильных расчетов, заказчик представляет экспертам технические документы на объект.

Обычно на размер оплаты влияет:

  • Объем работ. Чем больше и технически сложнее объект, тем больше времени будет потрачено специалистом для его тщательного изучения. Учитывая, что оплата труда независимого специалиста осуществляется почасово, расходы возрастают пропорционально затраченным усилиям.
  • Срочность получения результатов проверки оплачивается дополнительно. В ускорении обработки результатов заинтересованы многие заказчики, поскольку на время экспертных проверок все строительные работы замораживаются.

В общую сумму расходов также включают издержки на перевозку группы экспертов на место расположения объекта.